notaio sbaglia il rogito ma non è mica colpa sua!!

[zac]

due settimane fa ho rogitato la vendita dell'appartamento:
avevo concordato con l'aquirente che la parte restante del recupero del 36% in 10 anni sarebbe restato a mio beneficio e mi ero fatto dire dal commercialista la frase da inserire nel preliminare, regolarmente registrato

durante la lettura dell'atto non ho fatto caso se il notaio avesse riportato la "frasetta", dandolo per scontato

ieri ho ricevuto via mail il rogito ed ho scoperto che il notaio si è "dimenticato" di inserire la frase perciò io, in teoria, ho perso il diritto avendolo alienato assieme alla casa

ho immediatamente telefonato al notaio il quale dapprima ha dato la colpa a me che non ero stato sufficientemente attento durante l'atto, poi al commercialista che non gli aveva telefonato per sottolinearne l'importanza (!!)
infine si è detto disponibile a fare una integrazione all'atto senza farmi pagare ma comunque io dovrò sostenere la spesa dei bolli di registrazione (pare 200/300 euro oggi verifica e mi sa a dire)

il comportamento del notaio è vergognoso in quanto non si assume le colpe per un errore che ha commesso lui (aveva ricevuto tutta la documentazione 1 mese prima)

ora mi chiedo se, avendo inserito la frasetta in cui l'aquirente rinuncia al recupero delle spese a mio favore nel preliminare registrato, posso utilizzare quello per il modello 730 o se, non essendoci la frasetta nel rogito, ho davvero perso del tutto il diritto

un grazie in anticipo a chi potrà aiutarmi

ps
questa sera ho l'incontro dal notaio, se domani non mi collego è perchè mi hanno arrestato