consiglio legale
 

è da un pò che a volte i condomini dei piani di sopra mi rompono le balle quando faccio stacco per il rumore.
oggi con toni piuttosto accesi..

dicono che vibbra il palazzo o_o

io mi alleno in un magazzino di un'attività commerciale di mia proprietà, anche i muri, al piano terra.

vorrei sapere legalmente come funziona? posso fare casino in deteminate ore oppure mi devo trasferire in un altro posto??


c'è qualche avvocato PL nel forum??:D

thanks

Se il rumore è oggettivamente molesto, hanno anche il diritto di far intervenire le forze dell'ordine.

Spiegami, sbatti proprio a terra i dischi senza alcuna piattaforma?

Non ho capito come è la situation...Tu ti alleni al piano terra in un magazzino di tua propietà e ai piani superiori c'è il palazzo a uso abitativo?
Se è così non c'è un regolamento condominiale? Un amministratore che eventualmente ha raccolto le lamentele. A parte che se è un magazzino penso sia ovvio che ci siano rumori, colpi ecc...in genere la merce fa rumore quindi se il rumore lo fa una cassa o un bilancere non cambia.
Problemi potrebbero esserci al massimo per gli orari, ma se ti alleni in orari da magazzino non dovrebbero esserci. Poi anche la questione magazzino è contorta, alla fine se un carico di merce arriva di notte non è come un negozio che ha orari fissi e di notte è per forza chiuso.


Comunque dal linguaggio forbito e forense avrai capito che non sono un avvocato:D

riaccompagno a terra il bilanciere ma senza frenarlo... mi è impossibile sopra certi kg ed è anche rischioso/sconsigliato...

non ho una vera pedana ma il problema credo sia che il pavimeto ha un piccolo "soppalco".. insmma non so come si chiema ma è fatto in 2 strati con vuoto in mezzo.. non so perchè... ed in effetti quando poggio il bil un pò vibbra...

non so se si senta cosi tanto. si lamenta solo una persona che abita 3 piani sopra!!!
e cmq faccio stacco max 2 volte a settimana x 20 - 30 colpi in terra massimi....

:D

si sopra ci abitano

indubbiamente lo stacco fa molto più rumore di una cassa però...:o


cmq ecco il magazzino incriminato, con io che do l'ultimo botto prima di sctenare la scintilla della vecchia:D
YouTube - ‪stacco 180kg +catene (15)‬‎



ho scritto anche il mess su un forum di problemi condominiali! vediamo che mi dicono!

come ultima spiaggia finisco a forum (il programma alla tele:D)

io mi alleno al 3° piano, in camera o sul terrazzo, sotto di me abitano quindi due famiglie,quando faccio stacchi ( al massimo li ho fatti con 122kg) appoggio i dischi su degli elenchi del telefono, cosi attutiscono il rumore quando scendo, vedi un pò se puoò essere utile, magari pure tu sali con i piedi su degli elenchi per tenere l'altezza da terra dell'asta a 25 cm

grazie del consiglio, in realtà i dischi appoggiano gia su due "libri" ma non spessi..

ma il problema non credo sia il rumore quanto le vibbrazioni!


però se scopro che da regolamento condominiale posso fare rumore in determinate ora soo a posto.. e regalo a tutti dei bei tappi per le orecchie!:D


il problema è quantificare il "rumore" massimo che posso fare? come si fa?:confused:

ma se fai stacco 2 volte a settimana per un oretta complessiva la settimana..non vedo le altre persone cosa hanno da rompere le palle..visto che potrebbero essere piu elastiche..

capisco se facessi rumore tutti i giorni per 3 ore di fila....

ma secondo me ai vicini piu che il rumore del bilanciere..danno fastidio le tue urla mentro lo sollevi:D

ha ha ultimamente ho messo la musica cosi non sentono:D

cmq infatti... poi quella via è anche parecchio trafficata.. insomma...

cmq si lamentan delle vibbrazioni più che del rumore.. dicono che vibbrano i muri e il lampadario O_o ma è possibile?!

Ciao Gian!:)

Per prima cosa devi fare riferimento al regolamento condominiale per verificare cosa prevede a riguardo lo svolgimento di attività lavorative.
Generalmente i regolamenti condominiali in questo senso applicano le delibere comunali circa orari e livelli di produzione del rumore, quindi, in caso di controversie si può chiedere al comune tramite i vigili, di fare un rilievo strumentale per stabilire se si è in regola o meno.
Quanto alle vibrazioni, se non producono un danno dimostrabile non hanno nessun significato.

Laureato in legge Honoris causa.:D

No dai, ma qualcosa ne so.
Comunque a proposito, ben approdato nel fantastico mondo delle beghe condominiali! :):p:p

Tra l'altro anche se la vibrazione fatta dal bilancere fosse così forte al terzo piano(:confused:) dubito che fai 50 stacchi al giorno. Una shakerata ogni tanto sai che problemi da...soliti condomini che aspettano solo pretesti per andare a forum!!:D

grazie veleno:)

cavolo non credo di creare danni strutturali all'edificio!!:D:D


giusto orange qualche rompi palle lo trovi sempre.. però non è bello che mentre fai stacco arrivi la gente dalla finestra imprecando...

le onde dei bassi si estendono verso l'alto ecco xk c'è casino..potresti dire ai tuoi vicini che ci son palestre nei condomini..io cel'ho al secondo piano mentre al primo c'è una scuola di danza moderna e fanno salti e saltelli.. si lamentano ma a quanto pare da ben 10 anni non riescono a far nulla, da me usano300kg di stacco e oltre 200 di squat e via dicendo, noi abbiamo avuto l'agibilità e abbiamo tutto a norma, poi un allenamento di stacchi quanto può mai durare?
Secondo me se chiamano le forze dell'ordine vengono e si mettono a ridere, prova a dire ok chiamateli..se passi bene e problema risolto :)

ciao Gianluca,se ti serve un parere legale,più tardi ti farò rispondere da mio fratello o dalla mia ragazza,entrambi avvocati abilitati ;)
ci credo che non si lamentano...se scendi tu al piano di sotto,sono volatili per diabetici..ahahahah!!!:D

ottimo, vediamo chi la spunta:cool::D

Sono immissioni e il parametro da tenere in considerazione è quello della "normale tollerabilità".

La ghisa vince sempre

ma no..scende il mio socio e ogni tanto qualcuno con 52 di braccio :D

ma chi stabilisce il limite tra tollerabile o no?

secondo me sei in torto marcio.....i tuoi condomini hanno tutto il diritto di pretendere l'assenza di qualsiasi rumore molesto qualunque esso sia....poi ti posso assicurare per esperienza personale che finchè non vivi determinate situazioni non le puoi capire..a volte semplici rumori continui ripetuti ogni giorno che tu puoi reputare non fastidiosi per una altro possono essere una limitazione al vivere una vita tranquilla...basta vedere semplòici liti tra vicini come vanno a finire....
Morale della favola devi trovare una soluzione che impedisca la formaiozne di qualsiasi rumore oppure sempre a mio avviso devi cambiare posto di allenamento....

ciao Gianluca!oggi ho accennato la questione sia alla mia ragazza che a mio fratello e,mi hanno detto che ci sono delle cose da valutare..purtroppo oggi non mi sono potuto collegare con la mia ragazza perchè è stata impegnata nei preparativi della partenza..mio fratello essendo single,ha la testa alla figa e quindi lo vedo pochissimo:D cmq siamo rimasti che domani,anche se io non ci sono,si collega al mio posto e ti da tutte le dritte ;)
ps:non ti preoccupare la vinceremo!!

non credo che sia proprio così,dipente dall'orario in cui avvengono questi rumori "molesti" inoltre che siano veramente molesti o no dovrebbe stabilirlo un perito..questo sommariamente è quello che ho capito..

si ma perdonami ma a me non me ne frega niente se d'ho fastidio.. ci son tante cose fastidiose con le quali dobbiamo convivere tutti i giorni...quindi se la legge dice che posso lo faccio altrimenti cambio posto. stop.
visto soprattutto i toni con i quali mi hanno detto di smetterla di fare rumore:cool:

e cmq si tratta di un oretta max 2 volte a settimana. ed è solo una donna del condominio a lamentarsi...


grazie mavros aspetto il parere di tuo frate allora! più che altro se devo fare qualcosa nel frattempo o solo aspettare che siano gli altri ad agire (ovviamente mi continuo ad allenare come niente fosse, è più importantefare stacco che far riposare la vecchia:D)

Viene ad essere valutata sulla base di una serie di elementi dal giudice, che ha il compito di risolvere le controversie sottoposte alla sua attenzione derivanti da usi "incompatibili" di proprietà
immobiliari contigue, così deferendosi allo stesso il compito di individuare la "normale
tollerabilità" e disponendo quindi di un ampio margine di discrezionalità.

In linea di massima la giurisprudenza tende a favorire le esigenze di vita connesse alla abitazione piuttosto che quelle derivanti da altre attività, per esempio commerciali.

In ogni caso, essendo un rumore che produce anche vibrazione - per quanto mi è sembrato di capire dalle tue parole - ed essendo le lamentele limitate ad un solo condomino, ti converrebbe per lo meno comprare materiale utile ad attutire il rumore derivante dal contatto delle piastre con il suolo.

scusami se mi permetto ma visto che volevi il parere di tutti ti do' il mio: questo atteggiamento dimostra a mio modo di vedere poca maturità e menefreghismo ed è un atteggiamento che non porta a nulla se non a conflitti e nei casi piu' gravi a situazioni pericolose; "la vecchia" sarà pure un po' "andata" ma solitamente quando uno ti aggredisce in quel modo vuol dire che ha sopportato i rumori per molto tempo e non ti ha mai detto nulla per quieto vivere ed in quel mometo è esploso/a......io come ritorno a dire per una questione di rispetto ed intelligenza se fossi in te provvederei subito a mettere del materiale idoneo ad ridurre drasticamente il rumore e le vibrazioni e successivamente cercherei con i tuoi condimini( se possibile ) di trovare una soluzione.....credimi che se domani mi venissi a trasferire sopra di te e incominciassi a fare casino tu ti incazzeresti di brutto e conosceresti un lato del tuo carattere che forse non sai di avere.....;)

alberto ok capisco il tuo discorso. fosse semplice ridurre il rumore lo farei, ma non è possibile, l'unico modo è trasferirmi da un altra parte.

poi, considerando il fatto che ci sono dei regolamenti non vedo perchè non si ci debba riferire esclusivamene a questi?!

sinceramente non ci penso nenche a sacrificarmi io per accontentare i capricci di qualche rompi balle (se dal punto di vista legale sono in "ragione"). che vadano a lavorare o che escano di casa il pomeriggio, gli farebbe pure bene

e ripeto si tratta di 2 volte massimo a settimana per mezzora, una trentina di colpi...

infatti per quanto mi riguarda voglio solo capire se posso o non posso farlo legalmente. magari in determinati orari.. le chiacchere contano zero... manco ci parlo con sta qua

ciao Gianluca sono Davide, il fratello di Claudio, in proposito vorrei dirti che nel cod. civile ci sono due articoli a disciplinare la materia: artt. 833 e 844 c.c, il primo relativo agli atti di emulazione, il secondo riguardante le immissioni. Dalla lettura combinata dei due articoli puoi ricavarne che i rumori purchè non superino la normale tollerbilità ( valutata di volta in volta sulla base di criteri legati alla struttura dell'edificio alla tipologia delle attività in esso esercitabili ecc...) e purchè non abbiano lo scopo di arrecare molestie o nuocere l'altrui quiete (cosa che nella fattispecie non si verificherebbe ) devono essere "sopportati" dai vicini. Naturalmente la valutazione dei rumori qualora si andasse in giudizio avverrebbe da parte di un eventuale perito...e il giudice valuterebbe discrezionalmente...ma credo che nel tuo caso non dovrebbero sorgere problemi...quindi continua pure a distruggere i pavimento ....ahahah..

p.s: evita la mattina fino alle 8, il p.m prima delle 17( essendo in estate) e la sera dopo le 2

Io mi sento di consigliarti di risolvere il problema prima che possa portartene di ulteriori: potresti informarti in qualche ferramenta o negozio specifico sui materiali che possano almeno attutire il rumore del contatto delle piastre con il pavimento - almeno quello potrebbe essere evitato, la vibrazione invece suppongo di no -, oppure parlare - in modo chiaro, facendo comprendere le tue ragioni - direttamente con il condomino, così da arrivare ad un compromesso, ad esempio informandoti sulle sue abitudini quando è nella sua abitazione, su quando esce durante la giornata etc...

Questo perchè le beghe condominiali sono più che altro cavillose, quindi meglio evitarle prima che possano essere portate in sede giudiziaria.

ok grazie!!! proverò cmq ad ammortizzare meglio il bilanciere...

devo ancora verificare ose dice il reglamento condominiale al riguardo...

non potresti provare a mettere sotto ai dischi un tappetino tipo quello degli adominali piegato in quattro? un pò dovrebbe ammortizzare

su l'altro forum ivano mi ha dato molto consigli perammortizzare e togliere vibbrazioni... di sicuro qualcosa provo... però credo sia proprio un problema di pavimente, a doppio strato con vuoto in mezzo.. che fa vibbrare tutto!!

dovrei riare il pavimento... seeeeeeeeeeee:o

o spostarmi in una stanza sotto, sempre mia, più grossa ma al momento utilizzata come vera DISCARICA!!! penso che per svuotarla ci metto una settimana!!! poi è da pulire, rifare i muri, mettere pannelli anti umidità e un climtizzatore (non ha finestre).. quindi un lavorone enorme...

verrebbe una figata pazzesca infatti è da un pò che pensavo di farlo, però resta sempre un lavoraccio ed ora non ho il tempo...

bè allora è destino che tu ti trasferisa la sotto :D vuoi una mano? :D

ma non lo so sai.... è da un anno che ci peso e non l'ho fatto ancora...

anche perchè c'è la possiblità che vada a lavorare all'estero per un pò in un futuro non troppo distante...

gianlu' alla decathlon ci sono dei qudrati componibili fatti in un materiale specifico a proteggere i pavimenti ed ammortizzare i carichi e le vibrazioni....io ce li ho sono ottimi ma la scorsa volta mi sono dimenticato di consigliarteli......quando li presi io in ogni confezione c'erano 4 quadrati belli grandi e il prezzo non era altissimo....

prova con quelli penso facciano al caso tuo :)

grazie alberto... quanto sono spessi circa quando il peso li comprime? insomma di quanto alzano secondo te il bilanciere rispetto a non usarli?

Se ho capito cosa intende, con i tuoi carichi non so quanto ammortizzino, però magari usandone più di uno funzionano.
Dovrebbero essere un paio di cm

Ma se prendi una tavola grande in legno alta qualche cm da terra, larga abbastanza per non rischiare di sbilanciarti ne preoccuparti dell'equilibrio poi ai lati puoi anche permetterti che il bilancere stia 2 o 3 cm da terra.

Vuoi dire che ESISTE una stanza disotto?????Senti, io non sono avvocato, ma sono ingegnere, lo sai che i solai di civile abitazione sono progettati per 200 KG/mq?? Un carico dinamico può raggiungere anche il doppio del peso, Se poi mi dici che vibra in quel modo.... guarda fossi in te darei una controllatina al solaio se no nella stanza di sotto ci finisci senza passare dalle scale :D;).

mi è venuto anche a me il dubbio più volte...:D sai che ridere, sempre che non mi ammazzo...

però il pavimento è fatto in doppio strato, hanno rifatto un pavimento sopra a quello preesistente lasciand spazio vuoto in mezzo (non chiedetemi il motivo:confused:) quindi penso che prima si romperebbe il primo strato...


orange non ho ben capito l cosa della tevola:confused: cmq una pedana da stacco unica non posso usarla perchè c0è il rack in mezzo e da un altra parte non ci sta...

Vero, effettivamente Gianlu ti conviene prima sincerarti di questo non trascurabile "dettaglio".

Oh, io studio tutt'altre cose di ingegneria, ma lo capirebbe chiunque che fare stacco in un palazzo, e ovviamente parliamo di oltre 150kg in movimento, sarebbe come decidere di costruire un buco per una scala a chiocciola...:D