consiglio legale

[mavors]

ciao Gianluca!oggi ho accennato la questione sia alla mia ragazza che a mio fratello e,mi hanno detto che ci sono delle cose da valutare..purtroppo oggi non mi sono potuto collegare con la mia ragazza perchè è stata impegnata nei preparativi della partenza..mio fratello essendo single,ha la testa alla figa e quindi lo vedo pochissimo cmq siamo rimasti che domani,anche se io non ci sono,si collega al mio posto e ti da tutte le dritte
ps:non ti preoccupare la vinceremo!!

[silver]

	Quote:	Gianlu.....
	ma chi stabilisce il limite tra tollerabile o no?

Viene ad essere valutata sulla base di una serie di elementi dal giudice, che ha il compito di risolvere le controversie sottoposte alla sua attenzione derivanti da usi "incompatibili" di proprietà
immobiliari contigue, così deferendosi allo stesso il compito di individuare la "normale
tollerabilità" e disponendo quindi di un ampio margine di discrezionalità.

In linea di massima la giurisprudenza tende a favorire le esigenze di vita connesse alla abitazione piuttosto che quelle derivanti da altre attività, per esempio commerciali.

In ogni caso, essendo un rumore che produce anche vibrazione - per quanto mi è sembrato di capire dalle tue parole - ed essendo le lamentele limitate ad un solo condomino, ti converrebbe per lo meno comprare materiale utile ad attutire il rumore derivante dal contatto delle piastre con il suolo.

[mavors]

	Quote:	Gianlu.....
	è da un pò che a volte i condomini dei piani di sopra mi rompono le balle quando faccio stacco per il rumore. oggi con toni piuttosto accesi.. dicono che vibbra il palazzo o_o io mi alleno in un magazzino di un'attività commerciale di mia proprietà, anche i muri, al piano terra. vorrei sapere legalmente come funziona? posso fare casino in deteminate ore oppure mi devo trasferire in un altro posto?? c'è qualche avvocato PL nel forum?? thanks

ciao Gianluca sono Davide, il fratello di Claudio, in proposito vorrei dirti che nel cod. civile ci sono due articoli a disciplinare la materia: artt. 833 e 844 c.c, il primo relativo agli atti di emulazione, il secondo riguardante le immissioni. Dalla lettura combinata dei due articoli puoi ricavarne che i rumori purchè non superino la normale tollerbilità ( valutata di volta in volta sulla base di criteri legati alla struttura dell'edificio alla tipologia delle attività in esso esercitabili ecc...) e purchè non abbiano lo scopo di arrecare molestie o nuocere l'altrui quiete (cosa che nella fattispecie non si verificherebbe ) devono essere "sopportati" dai vicini. Naturalmente la valutazione dei rumori qualora si andasse in giudizio avverrebbe da parte di un eventuale perito...e il giudice valuterebbe discrezionalmente...ma credo che nel tuo caso non dovrebbero sorgere problemi...quindi continua pure a distruggere i pavimento ....ahahah..

p.s: evita la mattina fino alle 8, il p.m prima delle 17( essendo in estate) e la sera dopo le 2

[Gianlu.....]

	Quote:	mavors
	ciao Gianluca sono Davide, il fratello di Claudio, in proposito vorrei dirti che nel cod. civile ci sono due articoli a disciplinare la materia: artt. 833 e 844 c.c, il primo relativo agli atti di emulazione, il secondo riguardante le immissioni. Dalla lettura combinata dei due articoli puoi ricavarne che i rumori purchè non superino la normale tollerbilità ( valutata di volta in volta sulla base di criteri legati alla struttura dell'edificio alla tipologia delle attività in esso esercitabili ecc...) e purchè non abbiano lo scopo di arrecare molestie o nuocere l'altrui quiete (cosa che nella fattispecie non si verificherebbe ) devono essere "sopportati" dai vicini. Naturalmente la valutazione dei rumori qualora si andasse in giudizio avverrebbe da parte di un eventuale perito...e il giudice valuterebbe discrezionalmente...ma credo che nel tuo caso non dovrebbero sorgere problemi...quindi continua pure a distruggere i pavimento ....ahahah.. p.s: evita la mattina fino alle 8, il p.m prima delle 17( essendo in estate) e la sera dopo le 2

ok grazie!!! proverò cmq ad ammortizzare meglio il bilanciere...

devo ancora verificare ose dice il reglamento condominiale al riguardo...

[silver]

Io mi sento di consigliarti di risolvere il problema prima che possa portartene di ulteriori: potresti informarti in qualche ferramenta o negozio specifico sui materiali che possano almeno attutire il rumore del contatto delle piastre con il pavimento - almeno quello potrebbe essere evitato, la vibrazione invece suppongo di no -, oppure parlare - in modo chiaro, facendo comprendere le tue ragioni - direttamente con il condomino, così da arrivare ad un compromesso, ad esempio informandoti sulle sue abitudini quando è nella sua abitazione, su quando esce durante la giornata etc...

Questo perchè le beghe condominiali sono più che altro cavillose, quindi meglio evitarle prima che possano essere portate in sede giudiziaria.

[ApprendistA]

non potresti provare a mettere sotto ai dischi un tappetino tipo quello degli adominali piegato in quattro? un pò dovrebbe ammortizzare

[Gianlu.....]

su l'altro forum ivano mi ha dato molto consigli perammortizzare e togliere vibbrazioni... di sicuro qualcosa provo... però credo sia proprio un problema di pavimente, a doppio strato con vuoto in mezzo.. che fa vibbrare tutto!!

dovrei riare il pavimento... seeeeeeeeeeee

o spostarmi in una stanza sotto, sempre mia, più grossa ma al momento utilizzata come vera DISCARICA!!! penso che per svuotarla ci metto una settimana!!! poi è da pulire, rifare i muri, mettere pannelli anti umidità e un climtizzatore (non ha finestre).. quindi un lavorone enorme...

verrebbe una figata pazzesca infatti è da un pò che pensavo di farlo, però resta sempre un lavoraccio ed ora non ho il tempo...

[philox]

	Quote:	Gianlu.....
	su l'altro forum ivano mi ha dato molto consigli perammortizzare e togliere vibbrazioni... di sicuro qualcosa provo... però credo sia proprio un problema di pavimente, a doppio strato con vuoto in mezzo.. che fa vibbrare tutto!! dovrei riare il pavimento... seeeeeeeeeeee o spostarmi in una stanza sotto, sempre mia, più grossa ma al momento utilizzata come vera DISCARICA!!! penso che per svuotarla ci metto una settimana!!! poi è da pulire, rifare i muri, mettere pannelli anti umidità e un climtizzatore (non ha finestre).. quindi un lavorone enorme... verrebbe una figata pazzesca infatti è da un pò che pensavo di farlo, però resta sempre un lavoraccio ed ora non ho il tempo...

Vuoi dire che ESISTE una stanza disotto?????Senti, io non sono avvocato, ma sono ingegnere, lo sai che i solai di civile abitazione sono progettati per 200 KG/mq?? Un carico dinamico può raggiungere anche il doppio del peso, Se poi mi dici che vibra in quel modo.... guarda fossi in te darei una controllatina al solaio se no nella stanza di sotto ci finisci senza passare dalle scale .

[Gianlu.....]

mi è venuto anche a me il dubbio più volte... sai che ridere, sempre che non mi ammazzo...

però il pavimento è fatto in doppio strato, hanno rifatto un pavimento sopra a quello preesistente lasciand spazio vuoto in mezzo (non chiedetemi il motivo) quindi penso che prima si romperebbe il primo strato...


orange non ho ben capito l cosa della tevola cmq una pedana da stacco unica non posso usarla perchè c0è il rack in mezzo e da un altra parte non ci sta...

[silver]

	Quote:	philox
	Vuoi dire che ESISTE una stanza disotto?????Senti, io non sono avvocato, ma sono ingegnere, lo sai che i solai di civile abitazione sono progettati per 200 KG/mq?? Un carico dinamico può raggiungere anche il doppio del peso, Se poi mi dici che vibra in quel modo.... guarda fossi in te darei una controllatina al solaio se no nella stanza di sotto ci finisci senza passare dalle scale .

Vero, effettivamente Gianlu ti conviene prima sincerarti di questo non trascurabile "dettaglio".

[Call]

	Quote:	philox
	Vuoi dire che ESISTE una stanza disotto?????Senti, io non sono avvocato, ma sono ingegnere, lo sai che i solai di civile abitazione sono progettati per 200 KG/mq?? Un carico dinamico può raggiungere anche il doppio del peso, Se poi mi dici che vibra in quel modo.... guarda fossi in te darei una controllatina al solaio se no nella stanza di sotto ci finisci senza passare dalle scale .

Oh, io studio tutt'altre cose di ingegneria, ma lo capirebbe chiunque che fare stacco in un palazzo, e ovviamente parliamo di oltre 150kg in movimento, sarebbe come decidere di costruire un buco per una scala a chiocciola...

[Gianlu.....]

ma, io conosco varie persone che fanno anche più pesi senza nessun problema...

poi non so probabilmente dipende dal palazzo ma questo ha muri spessissimi, e sotto c'è una specie di cantina sotteranea non un piano(non so se cambia qualcosa)

pensi realmente ci sia il rischio?


ad esempio prendiamo 300kg di bilanciere appoggiano 150kg per parte su superfici distanti 2m circa.. con la botta non so i 300kg quanto possano diventare

quando invece li alzi inpiedi c'è tutto il peso che grava su una suprficie molto piccola


dici che finisco di sotto? fino a 230kg per ora non è sucesso nulla O_o

[ApprendistA]

bè allora è destino che tu ti trasferisa la sotto vuoi una mano?

[Gianlu.....]

ma non lo so sai.... è da un anno che ci peso e non l'ho fatto ancora...

anche perchè c'è la possiblità che vada a lavorare all'estero per un pò in un futuro non troppo distante...

[Alberto86]

gianlu' alla decathlon ci sono dei qudrati componibili fatti in un materiale specifico a proteggere i pavimenti ed ammortizzare i carichi e le vibrazioni....io ce li ho sono ottimi ma la scorsa volta mi sono dimenticato di consigliarteli......quando li presi io in ogni confezione c'erano 4 quadrati belli grandi e il prezzo non era altissimo....

prova con quelli penso facciano al caso tuo