vendere casa

zac · **vendere casa -** 07-01-2012, 11:20 AM

ho preso la decisione di vendere il mio attuale appartamento e comprarne uno più vicino al lavoro e con una stanza in più.

vorrei provare a venderlo da solo senza intermediazioni di agenzie ecc

oltre al classico cartello vendesi sulla terrazza inserirò degli annunci sulle riviste cartacee della provincia; vorrei inoltre metter l'annuncio su alcuni siti internet, specializzati o meno, gratuiti (meglio) o meno.

avete dei siti da propormi/consigliarmi ?

consigli da darmi ?

un grazie in anticipo

orange · 07-01-2012, 11:23 AM

Io per affittare un paio di box (di parenti vari

) ho usato il sito bacheca.it, ebay annunci, e subito.it e ho sempre ricevuto un po' di risposte.
Ovviamente non tutti andavano bene, ma comunque ho concluso in poco tempo e avevo buona visibilità.

Una vendita è differente, ma visto che sono siti gratuiti potresti provare. Controlla se si possono anche mettere annunci per vendite di immobili, ma non vedo perchè non si potrebbe.

zac · 07-01-2012, 07:51 PM

	Quote:	orange
	Io per affittare un paio di box (di parenti vari) ho usato il sito bacheca.it, ebay annunci, e subito.it e ho sempre ricevuto un po' di risposte. Ovviamente non tutti andavano bene, ma comunque ho concluso in poco tempo e avevo buona visibilità. Una vendita è differente, ma visto che sono siti gratuiti potresti provare. Controlla se si possono anche mettere annunci per vendite di immobili, ma non vedo perchè non si potrebbe.

grazie, ho inserito l'annuncio su subito.it e bacheca.it
è gratuito anche per le vendite di immobili

ciao

David23 · 07-01-2012, 11:23 AM

io ti consiglio di scrivere alla trasmissione "vendo casa disperatamente" sul canale real time

il modo più veloce comunque credo sia tramite agenzia,comunque se vuoi fare da solo devi mettere un pò di annunci sui cataloghi appositi,quelli che si trovano fuori dai distributori,tabaccherie ecc

Call · 12:59 PM

credo che orange ti abbia dato il miglior consiglio possibile riguardo a siti di annunci via internet in modo gratuito.

valuta anche la possibilità di valutare il prezzo del tuo immobile in base anche all'IMU e sopratutto al rendimento energetico (a udine fa freschino)...

Auguri

**Guru** · 07-01-2012, 07:14 PM

Con l'agenzia, il più delle volte, perdi tempo invece di guadagnarlo.

Se quindi puoi dedicare qualche giornata alle visite, sicuramente te ne gioverai facendo da solo.

**Yashiro** · 07-01-2012, 08:22 PM

Io se dovessi comprare casa (come avevo cominciato a fare

) non andrei per agenzie, anche perché alcune prendono percentuali improponibili che deve sempre sborsare il cliente finale (a meno che il venditore non accondiscenda a rimetterceli di tasca sua) quindi secondo me le chances migliori le hai vendendola direttamente, annunci in ogni dove e una presentazione accattivante

Vedrai che ti cercheranno.

orange · 07-01-2012, 09:36 PM

	Quote:	Yashiro
	I...secondo me le chances migliori le hai vendendola direttamente, annunci in ogni dove e una presentazione accattivante* Vedrai che ti cercheranno.*

Amici...Ararara!!!!

Trokji · 09-01-2012, 09:29 PM

il rendimento energetico sarà obbligatorio tra pochi giorni.. quindi devi fare la procedura per la certificazione energetica, altrimenti inserire l'appartamento nella categoria più bassa

zac · 10-05-2012, 06:42 PM

Direi che è quasi fatta!!!!

lunedì sera abbiamo firmato il preliminare e faremo il rogito entro il 2 luglio

devo dire che mi sento moooolto più leggero

ho avuto parecchi contatti attraverso subito.it e devo dire che erano anche interessanti e interessati

2 contatti da immobiliarecasa.it

l'affissione del classico cartello "vendesi" mi ha portato molte visite ma quais tutte di "perditempo": gente che non sa cosa fare il sabato pomeriggio e va in giro a vedere case ma senza volerle comprare veramente

molti gli squali: gente che approfittando della crisi nel settore propone offerte assurde sperando di trovare venditori disperati, queste sono le persone che mi hanno fatto più squallore e infatti le ho fatte correre senza perdere tempo

bene, fatta anche questa

grazie ancora a tutti coloro che mi hanno aiutato con i loro consigli di questo 3d

David23 · 10-05-2012, 07:15 PM

curiosità...quanti distavi prima dal lavoro? e ora?

bene comunque

in questo periodo piazzare una casa non è di certo facile..

greatescape · 11-05-2012, 12:08 PM

30 km dentro una città sono enormi, ma in autostrada senza traffico sono un attimo.
beh sei fortunato zac

zac · 11-05-2012, 01:09 PM

io sono molto mattiniero: mi alzo alle 6, esco di casa alle 630 e sono in ufficio verso le 650-655, in pratica sono io che apro gli uffici

a quell'ora in giro per udine non c'è quasi nessuno, mezz'ora dopo ci sarebbe molto più traffico

le due ore dalle 7 alle 9 sono le più produttive perchè dopo iniziano le telefonate le riunioni ecc

così riesco anche ad avere il tempo per andare in palestra durante la pausa pranzo

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	(#1)
zac All the Truth Member Messaggi: 3,107 Data registrazione: Jan 2010 Località: udine	vendere casa - 07-01-2012, 11:20 AM vendere casa ho preso la decisione di vendere il mio attuale appartamento e comprarne uno più vicino al lavoro e con una stanza in più. vorrei provare a venderlo da solo senza intermediazioni di agenzie ecc oltre al classico cartello vendesi sulla terrazza inserirò degli annunci sulle riviste cartacee della provincia; vorrei inoltre metter l'annuncio su alcuni siti internet, specializzati o meno, gratuiti (meglio) o meno. avete dei siti da propormi/consigliarmi ? consigli da darmi ? un grazie in anticipo

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orange All the Truth Member Messaggi: 15,262 Data registrazione: Apr 2008	07-01-2012, 11:23 AM Io per affittare un paio di box (di parenti vari) ho usato il sito bacheca.it, ebay annunci, e subito.it e ho sempre ricevuto un po' di risposte. Ovviamente non tutti andavano bene, ma comunque ho concluso in poco tempo e avevo buona visibilità. Una vendita è differente, ma visto che sono siti gratuiti potresti provare. Controlla se si possono anche mettere annunci per vendite di immobili, ma non vedo perchè non si potrebbe.

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David23 All the Truth Member Messaggi: 3,856 Data registrazione: Oct 2009	07-01-2012, 11:23 AM io ti consiglio di scrivere alla trasmissione "vendo casa disperatamente" sul canale real time il modo più veloce comunque credo sia tramite agenzia,comunque se vuoi fare da solo devi mettere un pò di annunci sui cataloghi appositi,quelli che si trovano fuori dai distributori,tabaccherie ecc

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Call All the Truth Member Messaggi: 2,658 Data registrazione: Jul 2009 Località: (Live from) L'Aquila Età: 40	07-01-2012, 12:57 PM credo che orange ti abbia dato il miglior consiglio possibile riguardo a siti di annunci via internet in modo gratuito. valuta anche la possibilità di valutare il prezzo del tuo immobile in base anche all'IMU e sopratutto al rendimento energetico (a udine fa freschino)... Auguri Ultima Modifica di Call : 07-01-2012 12:59 PM.

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Guru *Uncensored Magister* Messaggi: 25,331 Data registrazione: Jan 2005 Località: Kalepolis Età: 48	07-01-2012, 07:14 PM Con l'agenzia, il più delle volte, perdi tempo invece di guadagnarlo. Se quindi puoi dedicare qualche giornata alle visite, sicuramente te ne gioverai facendo da solo.

	(#7)
Yashiro inattivo Messaggi: 6,156 Data registrazione: Jan 2010	07-01-2012, 08:22 PM Io se dovessi comprare casa (come avevo cominciato a fare ) non andrei per agenzie, anche perché alcune prendono percentuali improponibili che deve sempre sborsare il cliente finale (a meno che il venditore non accondiscenda a rimetterceli di tasca sua) quindi secondo me le chances migliori le hai vendendola direttamente, annunci in ogni dove e una presentazione accattivante Vedrai che ti cercheranno.

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Trokji All the Truth Member Messaggi: 10,462 Data registrazione: Jun 2006	09-01-2012, 09:29 PM il rendimento energetico sarà obbligatorio tra pochi giorni.. quindi devi fare la procedura per la certificazione energetica, altrimenti inserire l'appartamento nella categoria più bassa

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zac All the Truth Member Messaggi: 3,107 Data registrazione: Jan 2010 Località: udine	10-05-2012, 06:42 PM Direi che è quasi fatta!!!! lunedì sera abbiamo firmato il preliminare e faremo il rogito entro il 2 luglio devo dire che mi sento moooolto più leggero ho avuto parecchi contatti attraverso subito.it e devo dire che erano anche interessanti e interessati 2 contatti da immobiliarecasa.it l'affissione del classico cartello "vendesi" mi ha portato molte visite ma quais tutte di "perditempo": gente che non sa cosa fare il sabato pomeriggio e va in giro a vedere case ma senza volerle comprare veramente molti gli squali: gente che approfittando della crisi nel settore propone offerte assurde sperando di trovare venditori disperati, queste sono le persone che mi hanno fatto più squallore e infatti le ho fatte correre senza perdere tempo bene, fatta anche questa grazie ancora a tutti coloro che mi hanno aiutato con i loro consigli di questo 3d

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David23 All the Truth Member Messaggi: 3,856 Data registrazione: Oct 2009	10-05-2012, 07:15 PM curiosità...quanti distavi prima dal lavoro? e ora? bene comunque in questo periodo piazzare una casa non è di certo facile..

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greatescape All the Truth Member Messaggi: 20,462 Data registrazione: Jun 2007	11-05-2012, 12:08 PM 30 km dentro una città sono enormi, ma in autostrada senza traffico sono un attimo. beh sei fortunato zac

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zac All the Truth Member Messaggi: 3,107 Data registrazione: Jan 2010 Località: udine	11-05-2012, 01:09 PM io sono molto mattiniero: mi alzo alle 6, esco di casa alle 630 e sono in ufficio verso le 650-655, in pratica sono io che apro gli uffici a quell'ora in giro per udine non c'è quasi nessuno, mezz'ora dopo ci sarebbe molto più traffico le due ore dalle 7 alle 9 sono le più produttive perchè dopo iniziano le telefonate le riunioni ecc così riesco anche ad avere il tempo per andare in palestra durante la pausa pranzo