Servitù coattiva, come fare a salvare loro la vita.

[LiborioAsahi]

Il succo è questo:

Nella mia amata casa montana ho un pezzo di terreno, orora utilizzato come orto, recintato assieme alla casa dove l'hera sembrerebbe abbia deciso di far passare qualcosa (penso sia un impianto fognario di uno che mi sta pure sul cazzo). Costoro, parlando con mio padre sembra gli abbiano detto che se noi non dessimo il permesso di passare loro potrebbero cmq passare alla servitù coattiva o come merda si chiama. Ora...l'idea di avere degli estranei che in ogni momento della mia vita possano passare con un escavatore sul mio giardino o che decidano di mandarmi a puttane l'orto o di sradicarmi un albero, non può sussistere.
Da quel che ho capito però, questa servitù coattiva non può essere applicata se l'area è al catasto un giardino. Ora non so ancora quel pezzo di terreno come sia al catasto...
Ma le domande sono:
-ho capito bene, basta che sia giardino e loro si vanno a far f*****e legalmente?
-se non risultasse un giardino al catasto, cosa serve per farlo diventare tale? èpossibile in tempi ristretti?

Se non c'è un modo simile per vincolarli, altro che val di susa, poco ma sicuro.